top of page

Hausse des Frais de Notaire en 2025 ? Ce qu'il faut savoir !

Photo du rédacteur: Yann CrineYann Crine



Chers propriétaires et investisseurs immobiliers,


La récente annonce du gouvernement concernant l'augmentation des frais de notaire prévue pour 2025 soulève des questions importantes, notamment pour les propriétaires de résidences secondaires dans la région de Valbonne. Voici ce que vous devez savoir et comment cela pourrait influencer vos décisions en matière de gestion de patrimoine immobilier.


Les changements à venir

  • Les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) devraient augmenter de 0,5 point, passant de 4,5% à 5%.

  • Pour un bien immobilier, les frais de notaire pourraient passer de 7-8% à environ 9% du prix de vente.


Impact sur le marché local

Prenons l'exemple d'une villa à Valbonne d'une valeur de 800 000 € :

  • Actuellement : environ 60 000 € de frais de notaire

  • Après la hausse : environ 72 000 € de frais de notaire

Soit une augmentation d'environ 12 000 €.


Cette hausse pourrait influencer les décisions d'achat et de vente sur le marché local des résidences secondaires.


Opportunités pour les propriétaires actuels

Si vous êtes déjà propriétaire d'une résidence secondaire à Valbonne ou dans les environs, cette hausse pourrait avoir plusieurs implications :

  • Valorisation de votre bien : Les propriétés existantes pourraient gagner en attractivité face à des coûts d'acquisition plus élevés pour les nouvelles transactions.

  • Optimisation de votre investissement : C'est peut-être le moment idéal pour envisager des travaux de rénovation ou d'amélioration, augmentant ainsi la valeur de votre bien avant une potentielle hausse du marché.


L'importance de la gestion et de l'entretien

Dans ce contexte, une gestion professionnelle de votre bien et un entretien régulier deviennent encore plus cruciaux. Chez BSpoke Hospitality and Consulting, nous nous spécialisons dans :

  • La gestion de biens immobiliers, assurant leur maintien en excellent état

  • La supervision de chantiers de rénovation, optimisant la valeur de votre investissement

  • La gestion de projets de construction, pour ceux qui envisagent de nouvelles opportunités


Notre expertise dans la région nous permet de vous conseiller sur les meilleures stratégies pour maximiser la valeur de votre propriété, que ce soit par une gestion attentive ou des travaux d'amélioration ciblés.


Agir maintenant pour l'avenir


Que vous soyez propriétaire d'une résidence secondaire ou que vous envisagiez des travaux, il est judicieux de planifier dès maintenant. La hausse des frais de notaire pourrait influencer le marché, rendant votre bien potentiellement plus attractif ou créant des opportunités pour des améliorations stratégiques.


N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de la meilleure façon de gérer votre bien immobilier à Valbonne et ses environs. Notre équipe est là pour vous aider à naviguer dans ces changements et à optimiser votre investissement immobilier.




2 vues0 commentaire

Comentários


FRANCE - USA - CANADA

+33 (0) 749 850 866

Abonnez vous. - Subscribe

Merci ! - Thanks for submitting!

  • LinkedIn
  • Facebook
  • Instagram
  • Twitter

©2022 par BSpoke Hospitality.

bottom of page